汕头首付款资金来源证明_项目资金拨付情况说明

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汕头首付款资金来源证明

广东19城房贷调整，速看！从今天起，广东的市场利率定价自律机制根据因城施策的原则，对广东的19个城市进行了调整，允许首套房首付比例为15%，二套房首付比例为25%，并且取消了房贷利率的下限。具体调整如下：珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策进行了以下调整：对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。不过，广州和深圳这两个一线城市没有包含在内。需要注意的是，首付比例越低，贷款额度就越高，利率也会相应提高。你会因为首付比例降低而选择买房吗？

19城房贷政策大调整：首付比例最低15% 广东市场利率定价自律机制根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策进行了以下调整：对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。有业内人士指出，首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限的取消，意味着19个城市实现了房贷利率市场化。

广东19城房贷调整！首套首付降财联社5月24日消息，财联社记者从人民银行广东省分行获悉，即日起广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作以下调整: 一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。有业内人士指出，首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限的取消，意味着19个城市实现了房贷利率市场化。

广东房贷新政！首套首付降 📣好消息！广东的房贷政策迎来重大调整，20个城市包括珠海在内，自2024年5月24日起，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例为25%。这一调整旨在进一步支持居民的合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 📊具体来说，广东市场利率定价自律机制根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策进行了调整： 1️⃣ 对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，同时取消利率下限。 2️⃣ 对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，同样取消利率下限。 3️⃣ 对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 4️⃣ 对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。 📝政策自2024年5月24日起执行，在2024年5月24日后（含24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，均可按新政策执行。这一调整旨在进一步降低购房门槛，刺激房地产市场活力，促进经济平稳运行。

🦋探索中国风蝴蝶画展：蝶异录🌿 🌿🦋「蝶异录」是一场以中国传统草虫绘画艺术为主题的蝴蝶展览，带你走进蝴蝶的奇妙世界。 🦋在这里，你可以欣赏到325只不同时代的蝴蝶在传统绘画中相遇，邂逅并产生新的火花。 🦋这次展览由汕头万象城与汕头大学长江艺术与设计学院联合发起，是一次艺术公益计划。 🦋首期展览「蝶异录」邀请你共赴一场蝴蝶艺术之约，领略中国传统绘画的美丽。

1998年腾讯创立，不久后推出QQ通讯软件，但盈利模式匮乏。彼时，香港银科公司对腾讯进行投资，其幕后老板正是李泽楷。2000年，李泽楷向腾讯投入220万美金，持有20%的股份。然而到了2001年，因李嘉诚海外投资需资金周转，李泽楷以1260万美元的价格，将手中20%的腾讯股份售予南非报业集团（Naspers）旗下公司。倘若这些股份留存至今，价值可达数千亿甚至上万亿港币，李泽楷也极有可能凭借腾讯股份荣膺中国首富。后来李泽楷也坦言，卖掉腾讯股份是个极大的教训。李嘉诚在内地的商业布局广泛且深入。在基建领域，他投资兴建了汕头海湾大桥，这座大桥连接汕头市与澄海区，是当地重要交通枢纽。他还参与投资了广深高速等项目。广深高速是联系广州、深圳、珠海的广深珠高速公路的首期工程，由广东省公路建设公司与香港合和中国发展（高速公路）有限公司合作，共同成立广深珠高速公路有限公司投资兴建及经营管理。从商业决策角度看，李泽楷抛售腾讯股份，是基于当时资金需求等现实考量，但从长远财富积累角度，无疑是一大憾事。而李嘉诚在内地的基建投资，一方面为其带来经济收益，另一方面也推动了当地交通等基础设施的发展，促进区域经济交流与发展。不过，对于李嘉诚父子的商业行为也存在一些争议声音。有人认为李泽楷卖腾讯股份目光短浅；对于李嘉诚在内地投资，有人质疑其目的，在他套现大陆房地产资金转投英国等举动上，争议更为凸显。但不可否认，他们的商业决策在一定程度上深刻影响了市场格局，其商业故事无论成败，都为人们留下诸多可供思考与探讨的空间。

汕头公积金新政！这些变化你get了吗？🏠 🏠 公积金提要汕头公积金使用不再受户籍或缴纳单位限制，方便更多人享受公积金福利。 📈 公积金计算公式及要求贷款额度计算：最高个人贷款额度 = 公积金账户当前余额 + 当前月缴存额 × 当前至法定退休年龄总月数 × 缴存调节系数缴存时间与贷款额度对应关系： 1年（含）——2年，最高贷款额 10万元 2年（含）——3年，最高贷款额 15万元 3年（含）——4年，最高贷款额 25万元 4年（含）——5年，最高贷款额 35万元 5年（含）以上，最高贷款额 40万元购买一手住房的个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方或共同借款人的最高贷款额度为70万元，可贷款最长年限为30年（女性一般为50岁，男性60岁）。女性行政事业单位可提供干部证明延长5年，最长不超30年。 🔍 方案选择纯公积金按揭适合高首付或低总价人群，夫妻双方公积金额度优先。汕头公积金单人最高额度40万元，夫妻双方最高70万元。公积金覆盖月供是最佳选择。公积金对冲建设银行户头的公积金可以对冲，办理对应银行的商贷后直接扣除公积金部分，不够的再自己添加。这种方式比公积金更灵活，利率比公积金高0.2%，但基本可以按揭30年，减轻月供压力。放款后再去办理公积金提取，将余额提取出来做装修基金或家庭备用金。组合贷公积金搭配商贷，组合贷按揭年限以公积金为准。适合低首付且需要充分使用公积金的用户。 📅 公积金提取公积金提取需要在购房一年内办理。 📌 注意事项公积金使用方案多样，选择适合自己需求的方案，享受公积金带来的便利。

当中国玻璃大王遇上互联网教父，一场价值百亿的教育赌局正在上演——福耀科技大学真能成为"中国斯坦福"吗？ • 2024年博鳌论坛晚宴上，曹德旺举杯向张朝阳发出邀约："你来教物理，我给你包大红包"，现场嘉宾集体屏息 • 网友炸开锅："搜狐市值百亿，谁稀罕你那三瓜两枣"，却不知福建福清风俗里，红包象征尊师重道的"束脩之礼" • 福耀科技大学已聘18位院士组成"豪华天团"，原西安交大校长王树国掌舵，与同济大学联合培养博士项目 • 对比汕头大学：李嘉诚累计投入超100亿，全球聘请诺贝尔奖得主任教，30年后QS排名仍在300名开外 ▫️ 斯坦福大学年度预算68亿美元，福耀科技大学首期100亿人民币仅够基础建设 ▫️ 麻省理工学院物理系师生比1:6，福耀计划初期师生#拍拍身边事# 比1:20 ▫️ 中国民办大学排名第一的西湖大学，建校6年仍未进入全球前200 • 张朝阳的"网红教学法"：用搜狐视频直播量子力学，单场观看量破500万 • 曹德旺的"实战课程"：玻璃制造车间直接开进教室，学生参与汽车玻璃研发项目 • 教育部特批的"双导师制"：企业导师+院士导师联合指导，毕业即获工程师认证当曹德旺喊出"要培养制造业领军者"时，有人质疑这是企业家的狂想。你认为福耀科技大学能在20年内跻身世界一流吗？评论区押注未来，点赞最高的预测将被制成动态数据看板！

首付6万，汕头小家梦想成真！终于有了属于自己的家，首付仅需6万！🏠 这套75㎡的复式住宅，虽然面积不大，但可以打造出三房的格局。层高6米，民用水电，毛坯房可以按照自己的喜好装修。顶楼设计加上双阳台，景观和采光都非常出色。🌞 小区设计独特，采用英伦风格，临近牛田洋快速路，出行非常方便。最重要的是，首付仅需6万，月供和租房差不多，就能拥有自己的小天地。🚗 经过一夜的思考，最终决定购买。不需要很大的空间，住着舒服就行。希望大家也能找到心仪的家。🏡

沿海企业家扎堆办大学，教育投资新风向？最近，中国沿海地区的企业家们似乎掀起了一股办大学的热潮。先是农夫山泉的老板钟首富投资400亿元，计划建立一所新型大学，这真是让人眼前一亮。要知道，2023年农夫山泉的总收益也不过426.67亿元，这投资可是相当大手笔。紧随其后，杭州市委也明确表示要推动筹办“钱塘大学”，看来钟首富的梦想得到了官方支持。其实，这股风潮在浙江已经刮起来了。宁波东方理工大学（暂名）也是由浙江省宁波籍企业家虞仁荣发起设立，总投资460亿元，得到了浙江省和宁波市政府的大力支持。更有趣的是，福建的福耀科技大学也得到了批准设立。这所学校由玻璃大王曹德旺创办，首期捐资就高达100亿元。校长王树国更是表示“今年学校就要招生了”，目标直指“中国制造业高级人才的摇篮”。说到办大学，广东可真是民办高校的摇篮。广东拥有50所民办高校，而且办学历史悠久。最早的要数李超人成立的汕头大学，至今仍是全球唯一由私人基金会持续资助的公立大学。而在上世纪90年代，广东企业家廖榕就回到家乡增城，与广东财经大学合作设立了广东财经学院华商学院。2021年，学校更名为广州华商学院，现在也是家传编辑部联合建设岭南文化数据库的合作院校。在国外，私立学校的发展程度和教育水平往往更高。像美国的常青藤大学和日本的庆应、早稻田都是私立高校。相对于官僚化的公办高校，民办高校对市场化、专业和长久运营有更高的追求。尤其是适应市场需求方面，企业家比官员有更强的判断能力。另一个背景是“百年未有之大变局”。当下的投资收益不明确，全球的投资布局目前受困于政策。与其坐以待毙，不如办教育。尤其是对于一些目标较大的企业家而言，手握重金相当于稚子抱金过闹市，风险不言而喻。从他们创办的高校为理工科大学来看，他们也对风险有相当的考量。富则修桥补路办教育，自古亦然。若能从中发展出优秀的民办高校，则为民族未来奠基，其功德不可量。永远不要漏看企业家对时代的洞察力，在中国的所有群体中，高干和企业家是最具备时间和空间视野的人群。