存款证明不够就不能摇号吗_银行批复下来多久放款

内容来源：银行存款证明所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

存款证明不够就不能摇号吗

打新一年多，我终于成功上车啦！至今打新一年多，我终于成功上车了！裸分60出头，虽然不算高，但也是我这几次打新积累下来的经验呢。一共打了4次新，其中有很多故事，今天就来跟大家分享一下。第一次打新是蟠龙府一期，我就知道我肯定没法入围，但还是想试试能不能在未入围中捡漏个小面积。结果嘛，没成功，但也没关系，至少我尝试了。第二次打新是中铁虹桥逸都，这次我摇号靠后，到120户型的时候，只剩下1楼和2楼了。我想了想，还是弃号了吧，不想将就。第三次是雍汇庭一期，同样摇号靠后，到中间套的时候，我发现有连廊，这可不是我想要的。所以，我也弃号了。第四次打新就是华发蟠龙四季了，这真的是个意外。当时雍汇庭二期认购流水不够，我需要补存款证明，我就转头去华发蟠龙四季认购了。当时就留下了认购资料，没想到还入围了。摇号的时候，我还挺紧张的，但好在最后我选到了房！说到这，我还要谢谢蟠龙庵呢！虽然我不知道这是不是巧合，但我在蟠龙庵祈福的时候，真的希望能快点买到房。没想到，还真就让我如愿以偿了。而且，这次我还买到了大户型，真的挺满意的。虽然没买到最想买的室号，但谁的人生没有遗憾呢？我觉得人生总是充满意外，但正是这些意外，让我们更加珍惜眼前的一切。现在的我，知足感恩，感谢这一路走来的经历和收获。希望我的分享能给大家带来一些正能量和鼓励！

🏠认购新房全攻略：一文搞定！ 📈政策信息：上海目前的购房政策是“积分摇号”，具体积分计算方式见图2，社保查询方式见图3/4或随申办。不同环线的楼盘入围比例也有所不同。 🏢楼盘信息：关注楼盘的过会时间、推售套数、认购时间和开盘时间等。过会是指开发商将预售销售方案提交给相关部门，通过后称为过会。 📋认购所需材料：过会后，可以向销售或通过项目官方账号了解认购所需材料和认购日期。一般包括身份证件、征信、产调、存款证明等。 📅认购流程：在指定时间内预约认购，浦东地区在“慧云”内进行线上认购并提交材料。关注是否触发积分和入围分数线，如有需要补件，销售会通知，1~2天内完成补件。未入围者会收到信息。开盘当天会有客户代表监督摇号，摇号结果会在官方账号公示，销售也会通知。等待线上开盘选房，按照摇号结果顺序选房，提前做好选房顺序。选房后，一般要求3~7天内签约付首付款并办理按揭。未买到者可办理退筹，通常10~15个工作日内退还。购房资格释放后可认购下一个楼盘或二手房。 🎉祝大家购房顺利！

上海买一手房全流程🏠小白必看！疫情隔离了一个多月，大半夜睡不着整理了一份超详细的上海买一手房流程攻略📝 感觉疫情结束后上海房地产又要火🔥 刚需小伙伴们赶紧码住！ 1️⃣ 看房阶段可以通过各种看房APP/公主号查询房源，建议多跑几个楼盘实地感受下，毕竟买房是件大事儿！ 2️⃣ 验资环节开发商会要求提供身份信息和资产证明，证明你有购房能力💸 一般通过银行流水或存款证明来验证。 3️⃣ 认筹阶段要上交身份证、户口本、结婚证等证件，还要缴纳认筹金💰 交易中心会查你有没有购房资格，没资格的话认筹金会退还。 4️⃣ 算积分阶段公证处会按积分比例剔除积分不足的客户，积分够的才能摇号🎲 积分高低直接影响摇号顺序哦！ 5️⃣ 摇号选房公证处统一摇号，按摇号顺序选房🏠 运气好的话能抢到心仪房源~ 6️⃣ 选房定房摇到号后就可以按顺序选房子啦！选好后当场定房，之后就不能反悔啦😉 7️⃣ 交首付环节首套最低交35%，二套最低70%💸 部分开发商会要求高首付或者全款，这个要提前问清楚！ 8️⃣ 网签阶段上海目前每天网签名额有限，要靠开发商工作人员早上抢😤 抢到了就能网签，没抢到就要等第二天。 9️⃣ 办贷款阶段除首付部分，上海目前首套利率4.9左右，二套5.4左右💸 和开发商合作银行办理贷款，记得多对比几家银行哦！ 🔟 银行放款/全款最后一步就是等银行放款或者全款付清💸 之后就是等交房啦~ 整个流程下来其实并不复杂，就是环节比较多😅 希望这份攻略能给买房小白们一些实质性的帮助！祝大家2023都能买到合心意的房子，摇号必中呀🎉

41天成功打新！云间学校旁的宝藏盘🏠 家人们谁懂啊！从10月中决定买房到12月1日签预售合同，整整41天，我就成功打新上岸了🎉！感觉自己运气好到爆炸，简直像开了挂一样😆！ 📅时间线来啦： 10.22加了销售丹丹的微信，开始正式入坑打新路😜。 10月25号左右就去看样板房了，万达附近的位置，隔壁就是云间学校，教育资源直接拉满👏！ 11月20-24号付了认筹金55万给开发商账户，心里那块大石头总算落了地😌。 11月27-29号参加了模拟公测选房，提前熟悉流程，正式选房稳稳拿捏🤏。 11月30号正式摇号，公证处工作人员操作，全程监控，我摇到了18号，超开心的🥰！当天下午就按照摇号顺序进入系统选房，我收藏的户型都在，直接选到最中意的那一套🏠。 12月1号晚上就签了预售合同，12月1-5号补齐了贷款材料，工资流水、收入证明啥的，都搞定啦👌。 💼准备材料的时候，身份证、户口本、孩子出生证等一系列pdf都准备齐了，认筹的时候真的是下足了功夫💪。 💸验资400万存款证明，对于我这种首次购房的人来说，压力确实有点大，但好在一切都值得了！ 🎉选房的时候，感觉自己就像个幸运儿，所有收藏的户型都在，选房过程超级顺利，简直不要太开心😄！真的超级感恩感谢这一切，感觉自己就像被幸运之神眷顾了一样🙏。希望我的经验能给正在看这篇笔记的你们一些启发和动力呀💖！

杭州新房摇号攻略：终于摇中了！ 🎉陪跑了无数次万人摇，我终于在杭州摇中了心仪的新房！作为一个在杭州摇房整整一年的“资深”参与者，我对杭州2019年推出的新盘如数家珍。从一开始的满怀期待，到最后变得佛系，幸运的是，在2019年的尾巴，我终于摇中了心仪的房子！那种感觉，简直就像终于解脱了一样，再也不用到处看房了！ 📚话不多说，给大家分享一下我的杭州新房摇号攻略，希望对你们有所帮助！祝大家都能摇中自己心仪的房子！获取新盘信息 📱 首先，关注小程序“房小团摇号管家”，这里会实时更新热门楼盘和即将预售的楼盘信息。看到感兴趣的楼盘就点关注，之后小程序会推送该楼盘的最新动态。至于有没有必要先去看盘，我觉得对于网红盘来说，能摇中再说！摇号流程 📅 楼盘开始预售之后，一般会有以下流程：公示两天、报名登记三天、补交资料一天、摇号名单公示一天、最后摇号。一个新盘的摇号流程至少需要八天时间。摇号资料准备 📋 个人征信证明：可以通过人民银行征信网站获取，一般需要24小时。或者去线下银行网点查询，随时可取。杭州可以查询征信的银行网点见图4。无房证明：下载浙里办APP，搜索“住房信息查询”。户口本：我是集体户，用的是集体户和个人页，集体户在杭州人才市场领取。身份证正反面：必须提供。资金证明：有些楼盘要求冻资，有些只要求验资。冻资需要将资金冻结在楼盘指定的银行，冻结资金一般就是新房总价的三成左右。最好在楼盘规定的冻资时间最后一天冻资，这样还能赚点利息。验资只需要提供存款证明即可。无房家庭倾斜政策 👪 每个新盘摇号都会有30%的房源向无房家庭倾斜，无房家庭是指在杭州限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚。所以，如果你是无房家庭，摇中的几率会更大哦！资金流动性 💸 对于要摇号买房的小伙伴来说，一定要保证资金的流动性。随时都有可能要用到大笔资金，所以选择一些收益比较好的活期产品是个不错的选择。下次再来详细聊聊有哪些好的活期产品吧！新年祝福 🎆 最后，在新年到来之际，祝还在摇房大军中奋斗的各位心想事成！希望你们也能像我一样，早日摇中自己的新房！

濋玥府3#4#选房攻略：如何选到好房子？大家好，今天我们来聊聊濋玥府3#4#的选房攻略。最近有不少朋友在问我，如何在这两栋楼里选到心仪的房子，今天我就来给大家分享一些小技巧。摇号房源和价格信息 🏠 首先，摇号的房源是3、4号楼的2-23层，均价方面，精装限价是30000元/㎡，装修标准是3000元/㎡。主力户型有两种，约93㎡和约123㎡，分别有88套。无房户和人才倾斜 🎯 无房户有50%的比例，大约88户可以优先选择；人才倾斜有10%的比例，大约17户。验资门槛和登记时间 💰 验资门槛是资金存款证明60万，登记时间是12.16-12.18。楼盘规划 📐 楼盘规划了4幢23F的高层，小区出入口设在2号楼东南侧和2、3号楼之间北侧。南侧规划道路可以缩短与2号线曹家桥站的距离，楼盘与朝晖小学的距离约550m，与高桥小学（南江校区）的距离约750m。周边环境 🌳 楼盘东侧靠近河道，南侧是规划道路和在建的萧澜隐翠，西侧靠近铁路，北侧是晨晖路及在建的枫翠岚湾。 3号楼的选房建议 🏢 西侧设有非机动车地下车库出入口、配电房、开闭所；西北侧设有地面机动车停车位；南侧设有配电房、开闭所；屋顶设有5G基站。 4号楼的选房建议 🏢 北侧设有地面机动车停车位、配电房、开闭所；南侧设有化粪池；西北侧设有燃气调压站。户型选房建议 🏠 约93㎡和123㎡的户型选房建议如下：位置：都在3、4号楼，93㎡是中间套，123㎡是东西边套。采光：南侧采光影响较小。噪声：北侧有一定道路噪声影响。通透性：边套通透性优于中间套。价格：总价最高在21F，往下至6F每层之间价差约1-2万元；次顶楼价差较大，不排斥高楼层的可考虑。选房小贴士 💡 在选择93㎡时，建议优选3号楼，再次选择4号楼。在选择123㎡时，建议优选4号楼东边套，再次选择3号楼东边套，再次选择3号楼西边套，再次选择4号楼西边套。在南侧采光影响较小的情况下，可优选中间楼层；顶楼价格介于5、6F之间，建议优先于3F前选择。希望这些小技巧能帮到大家，祝大家都能选到心仪的房子！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊

【上海豪宅暴利真相：6万㎡楼盘躺赚12亿？】最近上海多个单价破10万的豪宅被疯抢，有网友算了一笔账：楼面价5.5万/㎡，营销财务成本1.5万/㎡，装修9000元/㎡，按12万售价推算每平米净赚2.1万，6万㎡楼盘利润高达12.6亿，直呼＂这比卖白粉还香＂。这账算得漂亮但没算全。开发商实际要承担3年资金成本，按100亿贷款计算，利息支出就吞掉5个亿。限价政策下备案价常被砍，上海某滨江盘就被强制降标减配。更别说房企要配建保障房、幼儿园等设施，实际利润可能被暴击30%。不过瘦死的骆驼比马大，对比制造业3%的净利润率，房地产15%的利润率确实碾压。当下楼市已告别躺赚时代，去年某闽系房企血亏百亿退市就是警示。但核心地段豪宅仍是硬通货，像黄浦江边某盘摇号要交800万存款证明，照样日光。这种旱涝保收的生意，普通人也就看个热闹。要我说，与其羡慕开发商，不如看看自己工资单，啥时候能追上房价零头？评论区聊聊：你觉得开发商的钱真有这么好赚吗？

🏠傲世邸选房全攻略 📍摇号房源：1号楼（2-22F）、2号楼（2-18F）、4号楼（1-22F） 💰均价：精装限价47000元/㎡，装修标准4500元/㎡ 🏠主力户型：高层约204㎡户型117套，特殊户型165㎡1套 👪无房户倾斜：30%比例，约35户 🎓人才倾斜：15%比例，约17户 💼验资门槛：资金存款证明首套250万，二套500万，一次性800万 ⏰登记时间：6.19-6.21 🏢楼盘规划：6幢21-23F高层，可售高层仅有1、4号楼及2号楼部分房源；小区主出入口设在楼盘南面，人行出入设在楼盘北面。 🚇交通：与2号线钱江世纪城站之间距离约420m，与盈丰路站之间距离约600m；与世纪博奥幼儿园之间距离约140m。 🏞️周边环境：东南侧为奔竞大道及创世纪；西南侧为利二花苑及世纪博奥幼儿园；东北侧为民和路，分布着朝龙汇、保亿中心、宝盛世纪中心等商业楼。 🏡选房建议： 1️⃣ 约204㎡户型：主要分布在1、2、4号楼的东、西边套。 2️⃣ 采光因素：南侧采光影响较小。 3️⃣ 噪声因素：1号楼东、北侧，2、4号楼北侧有一定噪声影响。 4️⃣ 户型因素：户型基本一致。 5️⃣ 价格因素：1、4号楼总价最高在19F，往下至9F每层之间价差不大；特殊数字18F价差明显；2号楼总价最高在15、16F，往下至9F每层之间价差不大。 💡优选建议：2号楼西边套，1号楼西边套，再次选择4号楼；2号楼东边套以及1号楼东边套做备选。优选中高楼层，采光视野好；顶楼价格介于5、6F，建议优先于4F前选择。

一次搞定的公证事项清单，你都知道吗？ 📜 出生公证 📜 出生医学证明公证 📜 国籍公证 📜 户口簿公证 📜 曾用名公证 📜 身份证公证 📜 护照公证 📜 学历公证 📜 学位公证 📜 在读证明公证 📜 成绩单公证 📜 外语水平(等级)证书公证 📜 职业资格证书公证 📜 专业技术等级证书公证 📜 机动车驾驶证公证 📜 职务(职称)公证 📜 在职证明公证 📜 存款证明公证 📜 收入证明公证 📜 税收完税凭证公证 📜 不动产权证书公证 📜 机动车登记证书公证 📜 体检表(健康证)公证 📜 病历(案)公证 📜 诊断证明书公证 📜 死亡医学(推断)证明书公证 📜 死亡公证 📜 住所地、居所地公证 📜 婚姻状况(结婚、离婚、未婚) 📜 收养登记证公证 📜 亲属关系公证 📜 法人资格公证 📜 非法人组织资格公证 📜 营业执照公证 📜 组织机构代码证公证 📜 税务登记证公证 📜 公司章程公证 📜 许可证公证 📜 民事判决书公证 📜 民事调解书公证 📜 判决生效证明公证 📜 文本相符公证 📜 签名、印鉴公证 📜 无(有)犯罪记录公证 📜 监护公证 📜 指纹公证 📜 生存公证 📜 户籍注销公证 📜 机动车行驶证公证 📜 未婚(未再婚)声明书公证 📜 放弃继承权声明公证 📜 同意未成年人出国声明书公证 📜 未成年人出国委托监护公证 📜 保证书公证(不涉及财产处分) 📜 承诺书公证(不涉及财产处分) 📜 摇号选房委托书公证 📜 专利证书公证 📜 招投标授权委托书公证 📜 合伙章程公证 📜 商标注册证书公证 📜 审计报告公证 📜 社团章程公证 📜 裁定书公证 📜 鉴定报告公证 📜 出国留学协议公证 📜 仲裁书公证 📜 师承合同公证

南京买房验资新规：三道关卡严防造假南京的购房者们注意了！最近南京的买房验资环节变得异常严格。所有需要验资冻结的楼盘，都必须提供原件进行查询，并且还需要签署征信承诺书。如果发现资料造假，不仅会取消买房资格，还会被记入个人征信档案。最近江北核心区的神盘扬子江金茂悦开盘，验资环节更是严格得让人咋舌。据说一共设置了三道关卡，让不少购房者都吃了闭门羹。第一道关卡：开发商审核 🏢 在开盘现场，开发商的工作人员会仔细检查购房者带来的资料是否齐全，包括身份证、购房证明和银行存款证明原件等。这一步主要是确认资料的真实性。第二道关卡：银行人员审核 🏦 银行的工作人员会在现场对银行存款证明进行审核，确保没有造假行为。这一步是为了防止有人通过伪造银行存款证明来获取购房资格。第三道关卡：房管局人员审核 🏢 房管局的工作人员会核对购房者提供的银行存款证明原件和报名摇号当天提供的是否匹配。这一步是为了确保整个过程的透明和公正。据现场购房者介绍，有不少人在这三道关卡上被卡住了，错失了买房的机会。同时，所有购房者还需要签署验资授权委托书，授权银行对报名时提供的冻结资金进行核查。如果发现造假行为，购房者将自动放弃购房资格，开发商也有权将此事移交相关部门处理，并记入个人征信档案。金九银十，南京的楼盘开盘潮如火如荼。据不完全统计，从昨天到今天，南京已有17家楼盘拿到了销许。对于刚需购房者来说，选择适合自己的楼盘至关重要。比如交通便利、板块发展前景好、能快速入住且价格合理的楼盘。比如五桥板块的世茂璀璨江山和自贸区的西江瑞府今天都在开盘，五桥即将通车，板块价值大幅提升，值得关注。总之，南京的买房验资新规确实严格了不少，购房者们一定要提前做好准备，确保资料的真实性和完整性。